أعلنت إحدى الشركات عن توقيع اتفاقية للاستحواذ على 100٪ من مبنى المكاتب الخاص الواقع بحي الروضة بشارع الأمير سلطان بجدة.
وقالت أنعام القابضة في بيان لها على “تداول” السعودية، اليوم الثلاثاء، إن قيمة الصفقة تبلغ نحو 312 مليون ريال، غير شاملة الضريبة العقارية.
وأضافت أنها ستدفع القيمة من خلال التمويل الذاتي من “مجموعة أنعام” بمبلغ حوالي 159.48 مليون ريال، إضافة إلى التسهيلات الائتمانية الممنوحة للمجموعة من قبل مصرف الإنماء بمبلغ حوالي 153.23 مليون ريال.
وأوضحت أن شروط الصفقة تشمل دفع القيمة بشيك بنكي باسم البنك الأهلي السعودي من المشتري إلى البائع بمبلغ حوالي 44.16 مليون ريال صادر عن مصرف الإنماء، كدفعة للباقي. من عقد التمويل المقدم من البنك الأهلي السعودي للبائع مقابل تحرير الرهن.
وكذلك شيك مصرفي بالمتبقي من ثمن الشراء للبائع بمبلغ إجمالي يقارب 268.55 مليون ريال يسلم للبائع بتاريخ إفراغ ملكية العقار للمشتري لدى جهة التوثيق المختصة.
تخضع الاتفاقية لعدد من الشروط، بما في ذلك، على سبيل المثال لا الحصر، الحصول على موافقة الجهات الحكومية المختصة وإنهاء بعض الإجراءات القانونية.
ولفتت إلى أن العقار عبارة عن مبنى إداري في مدينة جدة على شارع الأمير سلطان محاط بأربعة شوارع مكونة من بدروم ودور أرضي وميزانين وسبعة طوابق متكررة، وهي عبارة عن وحدات مكتبية مستأجرة وخدمات أخرى مثل: مطعم ومقهى وصيدلية وبنك.
وأكدت أنعام القابضة أن الهدف من الاستحواذ هو تعزيز استثمارات الشركة من خلال شراء أصول مدرة للدخل. الناتج المحلي الإجمالي للبلاد.
سينعكس الأثر المالي على إيرادات الشركة في الربع الثالث من عام 2022.