قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة تمويل العقارات (SRC)، التي تعادل شركة الرهن العقاري الأمريكية فاني ماي، إنها ستؤجل خطط إصدار صكوك مقومة بالدولار لأول مرة إلى الربع الثاني.

كان فابريس سوسيني، الرئيس التنفيذي لشركة SRC، قد قال في نوفمبر إنه يتوقع إغلاق الصفقة في الربع الأول إذا سمحت ظروف السوق بذلك.

أسواق الديون متوترة بسبب ارتفاع أسعار الفائدة الوشيك. كادت أن تتوقف بعد الغزو الروسي لأوكرانيا. وقال مصرفيون إن العديد من جهات الإصدار الخليجية التي سمحت بالفعل بصفقات للبنوك تنتظر نافذة استقرار.

تتوقع الشركة السعودية لإعادة تمويل العقارات إطلاق عمليتي بيع سندات دولية وعروض سندات محلية هذا العام.

وكشف سوسيني في حديث لـ “رويترز” أن الإصدار المحلي المجمع من المتوقع أن يرتفع بين 3 و 6 مليارات ريال (800 مليون إلى 1.6 مليار دولار)، ومن المرجح أن تجمع المبيعات الدولية مليار دولار أو ربما أكثر في المجموع.

يوم الأحد، أعلنت شركة SRC أنها اشترت JY، أكبر إعادة تمويل رهن عقاري في البلاد لأحد البنوك حتى الآن. وقال سوسيني إن المناقشات جارية مع البنك الوطني وبنوك أخرى بشأن صفقات مماثلة.

وأضاف الرئيس التنفيذي أن ارتفاع أسعار الفائدة سيؤدي إلى زيادة معدلات الرهن العقاري للسعوديين في وقت ما من هذا العام.

يعمل الهلال الأحمر السعودي على دعم المملكة في تحقيق هدفها المتمثل في زيادة ملكية المنازل السعودية إلى 70٪، كجزء من إصلاحات “رؤية 2030” التي تهدف إلى تقليل اعتماد الاقتصاد على النفط. وقال سوسيني إن المعدل يبلغ الآن حوالي 62٪ وهو نفس معدل العام الماضي.