تراجع نشاط السوق العقاري في السعودية للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 5.1٪، متأثراً بانخفاض 10.2٪ في القطاع السكني، على الرغم من الارتفاع في القطاعات التجارية والزراعية والصناعية.
ويأتي أكبر تأثير للقطاع السكني نتيجة وزنه النسبي المرتفع في نشاط السوق العقاري والذي بلغ 57.1٪ من إجمالي قيمة تعاملات السوق العقاري الأسبوعية. واستقر إجمالي قيمة صفقات السوق العقاري نتيجة هذه التطورات عند أقل من 4.4 مليار ريال.
وركز التراجع على القطاع السكني الذي انخفض للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 10.2٪، مقابل ارتفاع القطاع التجاري بعد أسبوعين متتاليين من التراجع بنسبة 2.7٪، كما ارتفع إجمالي القطاعات الزراعية والصناعية بنسبة 2.8. ٪ بحسب صحيفة “الاقتصادية” السعودية.
كما أظهرت آخر الإحصاءات المتعلقة بالأسعار والتضخم، ارتفاع معدل التضخم إلى 2.2٪ نهاية مايو الماضي، وارتفاع مؤشر الإيجارات المدفوعة للإسكان، وهو ثالث ارتفاع سنوي على التوالي، بنسبة 0.5٪. بالإضافة إلى زيادة المتوسطات الشهرية بمعدلات سنوية قدرها 27.7٪ للحديد، و 17.7٪ للكابلات، والأخشاب 14.9٪، والخرسانة الجاهزة 1.2٪، بينما انخفض الأسمنت للشهر الحادي عشر على التوالي بنسبة 1.6٪.
أدى التراجع الفردي للقطاع السكني إلى انخفاض نشاط السوق العقاري بنسبة 5.1٪، مقارنة بارتفاع القطاعات التجارية والزراعية والصناعية. وانخفضت قيمة الصفقات السكنية للأسبوع الثاني على التوالي بنسبة 10.2٪، مقارنة مع انخفاضها القياسي السابق البالغ 29.4٪، واستقرت قيمة صفقات القطاع عند مستوى 2.5 مليار ريال. 57.1٪ من إجمالي قيمة المعاملات الأسبوعية في السوق العقاري.
وزادت قيمة الصفقات التجارية بعد أسبوعين متتاليين من التراجع بنسبة 2.7٪، مقارنة بانخفاضها خلال الأسبوع السابق بنسبة 12.4٪. وارتفع إجمالي قيمة الصفقات في القطاعين الزراعي والصناعي بنسبة 2.8٪، مقارنة بارتفاعه خلال الأسبوع السابق بنسبة 10.7٪، ليستقر بدوره إجمالي الصفقات الأسبوعية للقطاعين 440 مليون ريال (10.0٪ من الإجمالي). قيمة الصفقات الأسبوعية في سوق العقارات).
أما عن مستوى الأداء الأسبوعي لبقية المؤشرات الأخرى لسوق العقارات المحلي، فقد انخفض عدد الصفقات العقارية بنسبة 7.1٪، واستقر عدد الصفقات المنفذة نهاية الأسبوع على أقل من مستوى خمسة آلاف صفقة عقارية. كما انخفض عدد العقارات المباعة بنسبة 9.2٪، واستقر عند مستوى 5.1 ألف عقار مُباع، وانخفض إجمالي مساحة الصفقات العقارية المنفذة بنسبة 22.2٪، مما أدى بدوره إلى استقرار إجمالي المساحات المنفذة. لصفقات عقارية نهاية الأسبوع الماضي عند مستوى 25.3 مليون متر مربع.